Апартаменты для аренды

Один из моих постоянных клиентов приобрел в инвестиционных целях апартаменты под сдачу в аренду. Моей задачей было разделить единое пространство на две небольшие студии, оборудованные всем необходимым для краткосрочного размещения гостей.

Поскольку в помещении был всего один сантехнический стояк, нам потребовалось поднять пол в одном из санузлов и прихожей одной из студий. Ситуация необычная, но в результате все получилось довольно органично.

 

Проект

 

Проектная высота порога в прихожей - 10-15 см. Это дополнительно к общему подъему уровня пола на 10 см по всей площади апартаментов. Такой высоты оказалось достаточно для того, чтобы подвести коммуникации к студии №2
Цветовую гамму апартаментов задали... остатки краски от предыдущих ремонтов 🙂  Но, несмотря на это, колористика студии вовсе не кажется спонтанной
Для того, чтобы апартаменты получились стильными и запоминающимися, мы использовали необычные светильники и мебель из "незатасканных" коллекций IKEA
В выбранную стилистику идеально вписалась нежная и жизнерадостная плитка из коллекции фабрики Vitra
Стену над кроватью украсили металлическим декором в виде стилизованной карты мира с открытками - вдохновляющий объект для путешественников
Выбор кровати на металлическом каркасе обусловлен ее компактными размерами и долговечностью. В студиях для краткосрочной аренды кровати из ЛДСП с мягкой обивкой, к сожалению, задерживаются ненадолго
На стене прихожей лаконичная композиция из складных крючков: декор и функционал в одном флаконе
В санузле облюбованная нами коллекция плитки проявляет себя в полной мере
Ради экономии часть стен мы покрасили в тон плитке
Удобно, что подъем пола позволил отказаться от традиционного душевого поддона. Пол в душевой кабине и остальном санузле остались на одном уровне
Серый - новый бежевый, поэтому для оформления второй студии мы остановились именно на этом цвете. Изюминки добавили при помощи ярких красных элементов
Планировка студии вынужденная: санузел размещен посередине, максимально близко к коммуникациям в другом конце помещения. В длинном проходе разместилась кухонная зона, а обеденный стол замысловатой формы удалось пристроить только рядом со спальной зоной.
Металлическая мебель из IKEA в данном случае пришлась весьма кстати
Ради сохранения комфортной ширины прохода мы лишили "спальню" полноценной стены за изголовьем кровати. Но светильники (точнее, их рабочая часть с лампочкой) расположены симметрично. Для этого левый светильник подобрали с удлиненным поворотным штативом.
Компактная кухня тоже вмещает в себя все необходимое
За дверью-невидимкой - вход в санузел
Полностью зеркальные двери шкафа "маскируют" миниатюрные размеры прихожей
Санузел, помимо красных вставок, декорирован насыщенной синей плиткой под майолику
Несмотря на причудливую вытянутую планировку, санузел достаточно комфортен и хорошо укомплектован
Крошечный общий тамбур между двумя студиями оформлен очень лаконично. Стены над и под дверями выкрашены в черный цвет. Это маскирует тот факт, что левая дверь поднята выше правой (напомню, пол в санузле и прихожей первой студии приподнят для прокладки коммуникаций под ним)
Во вместительном техническом шкафу спрятаны электрощиток, wi-fi роутер и полный арсенал средств для уборки студий

 

 

 

 

Реализация

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

________________________________

Площадь апартаментов до перепланировки – 42 квадратных метра

Местоположение квартиры — г. Москва, м. Динамо

Стоимость проекта — 40 000 рублей